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在青岛也和日本一样，有很多出赁住宅和出售商品房的房屋中介机构。
在这里只是记载了一些和日本不同的需要注意的几点。
 首先，在得到物品介绍时，会被要求在象是申请书样的东西上签字。这是为了防止在介绍时不通过中介房东和借户直接签定合约，这个系统在21世纪不动产都是一样的。
而且大部分的大型设施是事务所和住所混在一起。
１．中介手续费
不动产中介的中介费按照法定最多是一个月的房租，如果讲讲价的话，也有可能会便宜一半。
２．押金
一般情况下是不需要押金。但是，出赁的场合大概都会带有生活最低限度的必要家具。高级家具和备件以及室内装修了特别的东西的话，有时候是要交押金的，当然押金是能够返还的。
在交了押金的情况下，如果在解除合同的时候不提前联络的话，有的房东会说：“现在没有钱，以后再给”像这样的纠纷也有请注意。
 ３．表示
在中介记载的居住面积是包含了电梯和道路等其他的共同面积在内的面积记载。一般记载的是15％多的时候也有30％请一定确认。而且金额大部分也是用去掉税的金额来表示。税金通常是10％，但好像也有是15％的。这种情况，由于是按照了公司的税金申报情况所以并不违法。与业主直接缔结租赁合同的话，确实是便宜。不过，没有正式的发票。日本的会计处理是通用的，但是在中国的会计处理是不被承认的。
４．合同
通常是签一年的合同，但半年也是有可能的。这种情况下会要求交押金，房租也会提高。特别是在外国人的情况下。
通常一年契约普通,不过，半年契约也可能。那个情况被请求保证金，房租提高。特别是外国人的情况下支付1年的预付款是原则。
５．管理
管理费一般情况下是向和日本同样的管理公司个别支付。对管理费没有一定的标准,不过，是2元/平方米以下左右。
因为根据公寓的不同，室内有自来水和煤气的仪表的，管理员会来查仪表。
６．内部装备
如果是普通的出赁，会有床，桌子，椅子，厨房，电视。
如果稍微好点话，有空调，沙发，全套现代化炊具的厨房，60个频道的电视机等。
卫生间带有淋浴,不过，浴盆大部分没有。带有浴盆的只有银都城花园。
长期利用时候，如果有安装空间，和房东商量的话有时也允许安装。
暖气在新的地方几乎都是集中供暖。每个房间和卫生间都有暖气。
集中供暖的期间是从11月16日到4月5日，按照法律规定温度必须保持在16度以上这是义务。
７．退去
通常是在一个月之前联络。也就是说在合同期满的前一个月，如果不交下一年的金额，在合同到期时会被赶出。像在日本那样稍等一下是行不通的。
８．闲话
不动产公司，懂日语的公司和日本人经营的公司是不一样的。虽说懂日语，但不懂日本人的心里。妥协的说（好的好的）事后又后悔的情况有很多请注意。
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